来岁起多个城市将取消公摊面积，对购房者来讲，这十足是一个紧要利好。

固然好多东说念主说不谋而合，羊毛出在羊身上，咱们不行能说，因为取消了公摊面积，房价就降下来了，因为毕竟这仅仅一种计价神气的改换。原本 100 平的屋子，按建筑面积卖 1 万一平，咫尺你按套内面积卖惟一 70 平了，成立商不行能还卖 1 万一平，不然减少这 30 万谁来承担，大概率成立商会把房价涨上去。

但咱们还得说，取消公摊面积是个善事。为什么？它愈加透明，它让忽地者不错清清白白地忽地。不像以前那样皆买 100 平的屋子，你得房率七成，我得房率大要，他得房率才五成。每次去买房的时刻到售楼处，咱们皆得问半天，说你这个得房率到底有若干，交了房之后我方还得拿卷尺量半天，但也量不出个是以然来，因为咱也不是专科东说念主士，咱也不知说念，你这个公摊到底是如何绸缪的。

是以取消公摊面积，让购房流程愈加公开透明，对购房者来讲是个大善事，也会刺激群众更多地去购房。

而另一方面，咱们倒是也提议还有一个事儿，得迅速干。什么呢？现房销售。

咫尺影响好多东说念主不肯意购房的，一个进犯原因即是什么？期房。期房的危害在哪呢？一、所见不所得，他即是一个图纸就运行卖屋子，况兼交了钱之后，时常要两三年之后才智拿到屋子，这时间咱们要失掉好多的租房费、银行的利息。另一方面往日这两年以来，照实有好多房地产商跑路的情况，各个城市皆有烂尾房，好多东说念主买了屋子收不到房，还得接续还银行贷款，欲哭无泪。

是以咫尺有好多处所，依然运行搞现房销售了。现房销售说真话，是很考量成立商的资金实力的，你得我方投钱把屋子盖好了，才智运行卖，这还真是能够起到弱肉强食的作用，把一些不具实力的成立商给淘汰掉。

而另一方面，现房销售所见即所得，对购房者来讲，我一手交钱一手交房，我买的如故套内面积，这个屋子多大，我心里终点稀罕，那我买起来才更为暴露。

是以我合计在房地产冰河期，以往的万般陈规，刚好是个透顶惩处的契机。以后咱们忽地者买房就浅近了，咱们买的是套内面积地产面积，我看到这个屋子多大面积，我的房产证上即是多大面积，况兼我买的是现房，我不错看屋子，我不错径直看到绿化配套物业如何，我不需要拿着一张图纸，去念念象空中楼阁，我也不会因为成立商烂尾，而失掉大把财帛。

是以我合计，越是房产沉重销售的时刻，越应当把以往的陈规去裁撤，现房销售、套内面积销售九游体育app官网，这么才智换回更多的忽地者。