9月29日，北京城市更新履历周启动典礼暨城市更新案例颁布活动在向阳公园贝壳剧场进行。32个城市更新案例亮相，出现北京城市更新从居住改善到空间活化、从单体项目到片区提升的多样实际。

beat365旗下交谊商店及双安商场作为转型更新和品质提升项目从全市143个申报项目中脱颖而出，经多略炖审，入选本次城市更新案例清单。

一

执行功效

打造商圈地标，提供行业实际样本

表立面以6000平方米玻璃幕墙与灯光打造时尚现代贸易景观；15000平方米室内空间以“榆树村落”为主题沉塑布局，B1—F5层引入特色商品区、多元餐饮及生涯履历业态；顶层1700平方米“瞻仰花圃”以天然景观破解贸易空间同质化困局，为顾客启发休息放松的静谧角落。全新VIP空间“U悦堂”亮相，增设活动空间、社区夜校，升级配套服务，让消费履历更具温杜纂专属感。

初步成为社区互换平台，深入顾客感情联结

2025年整年，在顶层瞻仰花圃进行夕照音乐会、观影会、公益市集等13场活动，客流近6万人次，带头客流、口碑与品质多维提升。U悦堂发展各类活动116场，销售产出138.16万元。依附区委、街路领导，“北京市职工文学艺术创作室”“北下关青除夕校”落地商场，约请古风、李青松等讲师发展《归途》《另一种天然》等新书分享活动，为商场注入文化底蕴，搭建起社区与顾客的文化互换平台。

丰硕生涯服务业态，提升居民生涯品质

自2024年9月启动转型调整，引入24个区域差距化餐饮品牌，涵盖川菜、西餐等各色菜系，带头整体流量提升超40%；新引入9个生涯娱乐类品牌，涵盖美肤履历、活动健康、潮水文化等多元业态，蕴含WE'SCOLOR美肤空间、芙茵普拉提北京首店、氧仓综合肉搏北京首店、街舞潮牌tripleS及体育彩票，进一步丰硕消费场景履历。

二

创新经验

规划设计创新

门店摒弃传统贸易大拆大建、规整化布局的思想，实现存量构筑价值最大化开释：一方面齐全存续商场经典构筑概括，保留区域贸易地象征忆，符合城市更新存量盘活主题要求；另一方面发展精密化空间沉构，以“榆树村落”为专属主题主题，对15000平方米室内空间进行创意化、场景化规划，同步升级6000平方米表立面，打造兼具时尚质感与专属辨识度的城市贸易景观，让老旧贸易体适配现代城市界面风貌。

服务理想创新

门店聚焦消费者多元化、个性化、品质化需要：公共空间上，创新利用顶层闲置空间，打造城市独佑装瞻仰花圃”天然休闲场景；配套服务上，打造专属VIP履历空间“U悦堂”，推动消费从单一商品买卖向感情履历、专属服务升级转变，构建独有的空间履历影象点。

业态运营创新

门店奉杏装履历提质、动态迭代”的业态优化战术：一是精简低效零售业态，裁减低产出、低客流的传统衣饰品牌，沉点扩充珠宝、优质女装蹬着势品类；二是补齐履历业态短板，集中打造五层特色餐饮集聚区。新增生涯方式业态，覆盖休嫌注消费、社交、健康多元需要；三是推出快慢闪结合的迭代运营模式，打造五层非标品牌试验场、一层IP快闪区、四层亲子主题快闪区，持续刷新商场新鲜感，有效破解贸易体后期客流衰减难题。

协同模式创新

门店构建“政企联动、内表协同、多元共创”的运营协同模式，突破单一企业运营局限。政企协同层面，自动对接区委、街路，落地“北京市职工文学艺术创作室”“北下关青除夕校”等公共文化平台，承接城市公共文化服务职能，实现贸易运营与城市公共服务深度融合；资源协同层面，对内整合商场品牌、场地、会员资源，对表联动驰名IP、文创机构、高校、媒体等表部资源，常态化发展IP快闪、文化讲座、艺术展览、主题市集等多元活动。